Our office is affiliated with Baerz & Co Luxury Homes, a joint-venture of selected, privately owned boutique luxury home offices in 20 countries around the Mediterranean, the Alps, Mexico and Dubai. For more information about these properties, please contact our office.

NEEDE
Polhaarweg 7 - 7161 MC
Holandia

€985,000
Powierzchnia mieszkalna
225m2
Wielkość działki
6180m2
Sypialnie
4

Opis

Dom wolnostojący w Neede oferuje rzadkie poczucie spokoju, przestrzeni i prywatności, usytuowany na bujnej działce o powierzchni 6 180 m², gdzie krajobraz Achterhoek płynnie łączy się z Twente. Ta starannie utrzymana rezydencja łączy cegłę i drewno pod charakterystyczną linią dachu; duże okna kadrują widoki na zieleń i zalewają wnętrza naturalnym światłem. Powierzchnia mieszkalna wynosi 225 m² i obejmuje cztery sypialnie oraz dwie łazienki, a każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia rodziny. Panele słoneczne oraz klasa energetyczna C podkreślają zaangażowanie w efektywność energetyczną.

Parter prowadzi z przestronnego holu do jasnego salonu z wyjściem na zadaszony taras idealny na spokojne wieczory na świeżym powietrzu. Kuchnia z zabudowanymi urządzeniami sprzyja nieformalnym spotkaniom. Elastyczne pomieszczenia obejmują dwie spiżarnie, domowe biuro i pokoje gotowe na twórcze lub praktyczne wykorzystanie. Na piętrze w apartamencie głównym znajdują się wbudowane szafy i prywatna łazienka; trzy kolejne sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości.

Z tyłu posesji stoi oddzielny domek gościnny o powierzchni 50 m² z dwoma sypialniami, z pozwoleniem na pobyt rekreacyjny od 2018 roku—idealny dla odwiedzających lub wynajmu krótkoterminowego. Dodatkowe zabudowania obejmują dwie stajnie, garaż, wiatę samochodową oraz obszerne magazyny. Zadbany ogród zapewnia dojrzałe drzewa, szerokie trawniki i kilka tarasów, tworzących zaciszne miejsca do odpoczynku w słońcu lub cieniu.

Położony na zielonych obrzeżach Neede, w pobliżu podstawowych usług i malowniczych wsi, dom wolnostojący w Neede zapewnia trwałe połączenie między prywatnością, naturą i wyrafinowanym życiem wiejskim.

Odkryj Neede z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Zawiłości rynku nieruchomości Neede wymagają wsparcia specjalistów – od znajomości przepisów, przez dostęp do ofert poza rynkiem, po dyskretne zapewnienie nieruchomości o najwyższym standardzie. Doświadczeni pośrednicy zapewniają dostęp do unikalnych ofert, negocjują korzystne warunki i zarządzają transakcjami międzynarodowymi – dla dobra obu stron.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 985.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Landhuis
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1978
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
225 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
45 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
18 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
21 m2
Objętość w metrach sześciennych
1040 m3
Wielkość działki
6180 m2
Udogodnienia
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Landerijenbureau Kromhof-Pullen B.V.

Deldenerstraat 61
7551 AC Hengelo

info@kromhofpullen.nl
+31 85 273 2800

www.kromhofpullen.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Melanie Brookhuis profile image
Melanie Brookhuis
Makelaar / adviseur

Zakup luksusowej nieruchomości w Neede

Spokojna atmosfera, ekskluzywne nieruchomości i troska o właścicieli sprawiają, że Neede przyciąga wymagających nabywców z całego świata. Harmonia tradycji, prywatności i wysokiej kultury życia cenią zarówno kupujący, jak i doradcy.